总价300万左右，还能在上海置业？《预算300万，上海还有哪些新盘可选？》然而这些刚需新盘，真正能称得上地铁房的却很少。
近日，有网友爆料松江泗泾板块有一个新盘要开盘了，价格比较适合刚需置业，下面请看地产君为大家带来的实探！
项目项目靠近9号线佘山站，就在地铁旁边，可以说是真正的地铁房。这是这个项目最大的卖点了。
项目非常低调，进入时候售楼处空空荡荡。
根据售楼员介绍，这个首次开盘7栋小高层，全部是1梯两户的电梯房，价格在4.1万/㎡左右，比周边二手房贵一点。
目前，这个区域主要以动迁小区为主，旁边最近的商品房，是2013年的米兰诺贵都，二手挂牌价格在3.9万/㎡。
从现场可以看到外立面已经成型了，内部绿化设施还在建造，交房时间是今年年底。
户型图项目有3种户型，建筑面积约80㎡2房，建筑面积约90㎡3房和约98㎡3房，都是装修交付。户型面积段很适合刚需家庭选择。
建筑面积约80㎡2房
2房南北通透，因为得房率比较高，所以空间上感觉比市面上的80㎡户型要大一点。而且每间房间都有飘窗设计，北面厨房还有阳台，整体采光很好。
建筑面积约90㎡3房
3房多了一间书房，户型布局上不如80㎡2房好，但是做到了干湿分离，卫生间面积挺阔绰的。卧室和客厅的面积也更大一些，住起来更加舒服。
另外，装修水准不差，虽然外观上不起眼，里面的品牌都是挺好的，很实在！
后记销售说，他们可能月底要拿证，最快2月开盘。虽然跟泗泾金地相比，价格上没太大优势，但是这个项目不仅离地铁近，旁边还自带一个接近4万方的商业体，据说盒马生鲜会入驻，未来生活将非常方便。
△窗外就是在建的商场，旁边是佘山站地铁站
在上海佘山安家
家门口就有商场
出门就是地铁站
总价300W+轻松上车
开启美好的上海生活
