首要，想买小产权房这句话是有问题的，这句话只能针关于小产权房这个区域里面，城镇，村里的乡民或许团体傍边的相关成员进行生意，由于小产权房是国家明令禁止在市场上作为所谓产品进行流转的，我们所说的买小产权房实际上仍是租，也便是租20年或许20年到期了，合同中或协议中约好20年加20年，这是一个最中心的问题，肯定不是买，而是租。

假如非要买小产权房，假如您没有所谓孩子上学，过户等一些需求，或许仅仅为了自己住，那小产权房不能说肯定不能要，由于在我们的心目中小产权房也是房子并且还很廉价。

小产权房您要买必定买那些规划较大的，假如就盖了两栋楼，一共有百十来户，这种小产权房就风险了，可是假如盖了成百栋的小区，上百栋或几百栋的低密度叠拼别墅，要买这种小产权房稳妥系数就会很高，由于究竟牵扯的面比较大，房子数量比较多，即便国家由于这个区域的规划进行拆迁或所谓腾退，也会有一些关于团体方面的相关说法。

所谓买小产权房，必定要根据您的用处，小产权房它没有任何的金融特点只要一个寓居特点，也不会存在什么学区，更不存在所谓的一些增值，所以想买小产权房的朋友必定要理解自己的用处再说。