大家好,我是水皮,欢迎来到ESG会客厅。今天,我们来谈谈关于恒大财富破灭的幻想。在我国,成年人的世界里是没有幻想的,幻想通常留给孩子们。在六一即将来临之际,恒大财富发布了一则公告,宣布由于回款不理想,原本答应大家的兑付计划将无法按照原计划执行。需要注意的是,这里所说的“原计划”实际上并非指“不兑付”,而是指兑付标准发生了变化。
原来的标准是每人每个月兑付2000元,而现在的标准调整为每人每个月兑付467元。许多人可能会觉得这两个数据没什么关系,但事实上,从恒大暴雷至今,恒大财富为了给投资者一个交代,最早提出的方案中对于已到期部分,可以选择现金兑付的方案。假设每个投资者有1000万元的本金要回本,按照每个月467元计算,需要416年才能还清。而如今的标准为每人每月兑付467元,这无疑是雪上加霜。
许多人会认为,如果恒大破产,那么问题将不再局限于兑付问题。实际上,现在地产行业经营状况不理想,这是众所周知的事情。为了确保公司能够承担起还款的责任,首先需要让它存在。如果公司不存在了,那么谁来承担这个还款的责任?
在中国房地产领域,保项目是保供楼,这是众所周知的事情。但问题是,保供楼的主体是谁?很明显,是公司,而非政府。因此,确保公司的存在至关重要。然而,保公司面临一个巨大的道德风险。大家会质疑,为什么这么一个捅了窟窿的公司,需要现在方方面面去拯救它,纳税人的钱难道不是钱吗?
因此,在这个问题上,我国社会正面临一个纠结的选择:保项目还是保主体?我们必须做出一个选择。
